Harga tanah di Kampung Baru sepatutnya RM3,000 sekaki.., ada tanah di Bukit Bintang berharga RM7,000 sekaki – Dr M

HARGA tanah di kawasan Kampung Sungai Baru, Kampung Baru yang terlibat dengan pembangunan semula sepatutnya dinilai sebanyak RM3,000 bagi setiap kaki persegi, atau sekurang-kurangnya RM32,000 untuk setiap meter persegi.

Bekas Perdana Menteri, Tun Dr Mahathir Mohamad berkata, nilai tersebut menjadi jaminan untuk penduduk dapat kembali setelah kawasan dibangunkan dan tidak perlu berhijrah ke luar bandar.

Menurutnya, ia juga perlu seiring dengan harga hartanah yang mampu dibeli penduduk asal.

“Saya anggap RM3,000 adalah harga yang patut supaya penjual tanah dapat pulangan yang cukup dan tak perlu lari ke luar bandar.

“Mereka boleh kekal dalam tempat ini dan segala pembangunan yang dibuat mestilah pembangunan yang mampu dibeli penduduk di sini,” katanya ketika meninjau kawasan tersebut hari ini, memetik laporan Sinar Harian.

Beliau menambah, selain peluang pemilikan, penduduk asal juga wajar diberi ruang menjana pendapatan dengan menjalankan perniagaan di kawasan yang dibangunkan.

“Saya berpendapat, pendapatan penduduk di sini rendah, sebab itu peluang perniagaan mesti disediakan.

“Pembangunan hendaklah juga meliputi kedai-kedai yang boleh disewa oleh mereka (supaya dapat) meniaga dan dapat pulangan lebih tinggi selain mereka mampu tinggal di kawasan yang membangunkan,” katanya.

Bekas Ahli Parlimen Langkawi itu juga menegaskan, penduduk tidak menolak pembangunan, namun ia perlu dilakukan secara adil.

Katanya, hak penduduk asal perlu dipelihara dan jumlah ganti rugi mestilah dengan nilai yang bermakna.

“Saya berpendapat, ada tanah di Bukit Bintang (berharga) RM7,000 satu kaki persegi… satu ekar bermakna RM7,000 x 44,000 kaki persegi… pemaju dapat banyak keuntungan.

“Penjual tanah dibayar harga murah dan mereka tak mampu nak kembali ke tempat ini kerana pembangunan yang dibuat berharga tinggi,” katanya.

Ditanya apa usaha yang boleh dilaksanakan beliau bagi membantu penduduk asal yang mendakwa teraniaya dengan rancangan pembangunan semula di kawasan tersebut, Mahathir mengakui hanya mampu bersuara agar masalah orang Melayu terbela.

“Saya tak boleh lakukan apa pun, saya boleh bercakap saja. Cakap pun (bila) silap polis (akan) panggil… jadi tak boleh bercakap pasal bangsa.

“Tapi ini memang masalah bangsa. Bangsa lain pun ada masalah tapi bilangan mereka tak ramai dan mereka boleh cari cara lain untuk tambah pendapatan,” katanya.

Projek pembangunan semula Kampung Sungai Baru yang melibatkan rumah flat dan teres menimbulkan polemik susulan tuntutan kumpulan penduduk asal terdiri daripada golongan minoriti yang tidak berpuasa hati dengan pampasan yang diperoleh.

Disember tahun lalu, Menteri di Jabatan Perdana Menteri (Wilayah Persekutuan), Dr Zaliha Mustafa memberitahu Parlimen, usaha sama di antara pemilik dan pemaju di Kampung Sungai Baru, Kampung Baru di sini adalah berdasarkan rundingan yang dipersetujui bersama tanpa paksaan, tekanan atau desakan.

Jelas beliau, proses pengambilan tanah berdasarkan Akta Pengambilan Tanah 1960 (APT 1960) bagi 110 unit yang melibatkan 37 lot teres, 72 unit flat dan satu lot pencawang elektrik Tenaga Nasional Berhad (TNB) telah selesai sepenuhnya pada Ogos 2023.

Bayaran pampasan ke atas pengambilan tanah juga sudah diberikan Jabatan Ketua Pengarah Tanah dan Galian Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur (JKPTG WPKL) kepada pihak berkepentingan secara berperingkat pada Februari 2022 hingga Januari 2023.

Terbaharu, penduduk unit flat yang terlibat dengan APT 1960 menerima notis pengosongan premis berkuatkuasa Rabu ini, menjelang beberapa hari sebelum Aidilfitri.

Penduduk terlibat, Amal Ibrahim, 50, berkata, notis diterima pada 12 Mac lalu setelah mereka gagal mempertahankan pemilikan unit dalam perbicaraan di Mahkamah Tinggi.

“Kami tinggal tiga orang masing-masing di tiga blok berasingan yang masih belum

dirobohkan. Proses Mahkamah Rayuan telah dibuat dan dijangka dibicarakan pada April depan,” katanya.

MADANI NEWS
KRITIS | INTEGRITI | RELEVAN
Ikuti media sosial kami di https://linktr.ee/madaninews